TUYÊN TRUYỀN CHÍNH SÁCH CHO VAY NHÀ Ở XÃ HỘI THEO NGHỊ ĐỊNH CỦA CHÍNH PHỦ

Thực hiện Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, hiện nay Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Mỹ Hào đang triển khai thực hiện chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn phường Mỹ Hào nhằm tạo điều kiện cho các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp và các nhóm đối tượng đủ điều kiện được tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để cải thiện điều kiện nhà ở, ổn định cuộc sống và an cư lâu dài.

Chương trình cho vay nhà ở xã hội là một trong những chính sách an sinh xã hội quan trọng của Đảng và Nhà nước, góp phần thực hiện mục tiêu bảo đảm quyền có chỗ ở của công dân theo quy định của pháp luật; đồng thời hỗ trợ các đối tượng có hoàn cảnh khó khăn, người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động có cơ hội tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi với lãi suất thấp và thời gian vay dài để xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở.

* Theo quy định hiện hành, các đối tượng được vay vốn gồm:

- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

- Hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực nông thôn, khu vực đô thị;

- Hộ gia đình sinh sống tại vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu;

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, khu công nghiệp;

- Cán bộ, công chức, viên chức;

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, công nhân công an, công nhân quốc phòng và các đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định của pháp luật.

* Để được xem xét vay vốn, người vay phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định, trong đó gồm:

- Thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;

- Có hồ sơ chứng minh điều kiện về nhà ở theo quy định;

- Có đăng ký thường trú hoặc đăng ký cư trú hợp pháp tại địa phương nơi có nhà ở đề nghị vay vốn;

- Có giấy đề nghị vay vốn theo mẫu quy định;

- Có khả năng tài chính để trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp;

- Có hồ sơ thiết kế, dự toán xây dựng hoặc phương án sử dụng vốn;

- Có giấy phép xây dựng đối với trường hợp pháp luật quy định phải cấp giấy phép xây dựng.

Theo chương trình tín dụng hiện hành, mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng không vượt quá 01 tỷ đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay theo quy định.

Người vay được hưởng mức lãi suất ưu đãi là 5,4%/năm; thời hạn cho vay tối đa lên đến 25 năm, giúp giảm áp lực tài chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân chủ động nguồn lực xây dựng, sửa chữa và nâng cấp nhà ở. Việc trả nợ gốc được thực hiện định kỳ tối đa 06 tháng một lần theo thỏa thuận giữa người vay và Ngân hàng Chính sách xã hội.

Chính sách cho vay nhà ở xã hội không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng chính sách và người dân có thu nhập thấp mà còn là giải pháp quan trọng nhằm thực hiện hiệu quả các mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội, giảm nghèo bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Để được hướng dẫn cụ thể về hồ sơ, thủ tục và điều kiện vay vốn, các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu liên hệ với Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Mỹ Hào hoặc thông qua các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác tại địa phương để được tư vấn, hướng dẫn và hỗ trợ thực hiện theo đúng quy định.

UBND phường Mỹ Hào đề nghị các tổ dân phố, các tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội tăng cường tuyên truyền, phổ biến rộng rãi chính sách tín dụng nhà ở xã hội đến Nhân dân để các đối tượng đủ điều kiện được tiếp cận, thụ hưởng chính sách của Nhà nước; góp phần thực hiện hiệu quả chương trình phát triển nhà ở xã hội, nâng cao chất lượng đời sống và bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn phường.